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蘆竹房仲先生 大園平安路A15捷運站透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：33.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
平安路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.44 坪
- 土地面積：23.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在價格與空間配置上，對於尋求「首置」或「多代同堂」的購屋者具備相當吸引力。總價 998 萬能取得近 30 坪、4 房格局且鄰近捷運優勢的透天厝，在市場上確實具性價比。然而，50 年的屋齡是購屋決策中最關鍵的風險點，不僅涉及高額的整修預算，更可能影響銀行的貸款評估。此外，缺乏車位在未來生活便利性上亦是隱憂。
購買建議： 如果您擁有足夠的預算進行翻修，並且不介意老房產的貸款條件或未來轉手周期較長，此物件值得細心勘查結構安全後考慮購入；但若您傾向購買現住狀態佳、金融貸款較無阻礙的房源，則建議將其排除或轉而考慮更新穎的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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蘆竹房仲先生
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